6 Rue du Midi, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Midi, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 354 mètres
- - Collège André Malraux à 354 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 956 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Midi se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Granville et 61.21 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Midi à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Midi est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
