41 Rue du Nord, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Nord, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 192 mètres
- - Granville à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 611 mètres
- - Collège André Malraux à 611 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 729 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Nord, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 41 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 41 Rue du Nord se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Nord par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Nord se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Granville et 73.76 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Nord à Granville
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Nord est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
