1 Rue du Puits-de-la-place, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits-de-la-place, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits-de-la-place, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 206 mètres
- - Granville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné à 536 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 536 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits-de-la-place
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits-de-la-place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits-de-la-place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits-de-la-place, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits-de-la-place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits-de-la-place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits-de-la-place dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits-de-la-place par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-de-la-place, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Rue du Puits-de-la-place se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits-de-la-place par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits-de-la-place se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Granville et 23.72 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits-de-la-place à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits-de-la-place est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
