17 Rue du Puits-de-la-place, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Puits-de-la-place, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Puits-de-la-place, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 278 mètres
- - Granville à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 688 mètres
- - Collège privé Sévigné à 625 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 625 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 17 Rue du Puits-de-la-place
Une vente a été recensée au 17 Rue du Puits-de-la-place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Puits-de-la-place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Puits-de-la-place, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits-de-la-place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits-de-la-place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Puits-de-la-place dans son marché local
Prix du 17 Rue du Puits-de-la-place par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-de-la-place, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 17 Rue du Puits-de-la-place se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Puits-de-la-place par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Puits-de-la-place se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Granville et 25.96 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Puits-de-la-place à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Puits-de-la-place est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
