325 Rue du Robinet, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue du Robinet, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°315 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Rue du Robinet, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Hacqueville et du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 321 mètres
- - Granville à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 389 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 389 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Rue du Robinet
Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue du Robinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue du Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue du Robinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue du Robinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue du Robinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue du Robinet dans son marché local
Prix du 325 Rue du Robinet par rapport à la voie
Sur Rue du Robinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 325 Rue du Robinet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue du Robinet par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue du Robinet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Granville et 63.03 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Rue du Robinet à Granville
Le loyer moyen estimé au 325 Rue du Robinet est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
