2 Rue du Rocher, 50400 Granville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 461 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rocher, 50400 Granville, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°6 et de 12.46 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Rocher, 50400 Granville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granville à 36 mètres
- Granville à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 929 mètres
- Collège privé Sévigné à 398 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 398 mètres
- Ecole primaire Docteurs Lanos à 296 mètres

Ventes au 2 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 2 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Granville et à Manche

À Granville, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocher se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Granville et 32.05 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.