26 Rue du Rocher, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue du Rocher, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 140 mètres
- - Granville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 989 mètres
- - Collège privé Sévigné à 461 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 461 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue du Rocher se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rocher se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Granville et 44.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
