23 b Rue du Vieux Moulin, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 c mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue du Vieux Moulin, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dior à 63 mètres
- - Granville à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 818 mètres
- - Collège privé Sévigné à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 818 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Vieux Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 23 b Rue du Vieux Moulin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Vieux Moulin par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue du Vieux Moulin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Granville et 18.99 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue du Vieux Moulin à Granville
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue du Vieux Moulin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
