14 bis Rue Ernest Lefrant, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Ernest Lefrant, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Ernest Lefrant, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 81 mètres
- - Granville à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 895 mètres
- - Collège privé Sévigné à 419 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 419 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Ernest Lefrant
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Ernest Lefrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Lefrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Ernest Lefrant, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Lefrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ernest Lefrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ernest Lefrant dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ernest Lefrant par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lefrant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 14 bis Rue Ernest Lefrant se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ernest Lefrant par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Ernest Lefrant se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Granville et 50.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Ernest Lefrant à Granville
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Ernest Lefrant est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
