33 Rue Ernest Lefrant, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ernest Lefrant, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ernest Lefrant, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 64 mètres
- - Granville à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 958 mètres
- - Collège privé Sévigné à 360 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 360 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 318 mètres
Ventes au 33 Rue Ernest Lefrant
Les 3 ventes au 33 Rue Ernest Lefrant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ernest Lefrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ernest Lefrant, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Lefrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ernest Lefrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ernest Lefrant dans son marché local
Prix du 33 Rue Ernest Lefrant par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lefrant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 33 Rue Ernest Lefrant se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ernest Lefrant par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ernest Lefrant se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Granville et 34.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ernest Lefrant à Granville
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ernest Lefrant est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
