12 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 45 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 26 mètres
- - Granville à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 762 mètres
- - Collège privé Sévigné à 546 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 546 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 529 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Clémenceau
Les 10 ventes au 12 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Clémenceau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 12 Rue Georges Clémenceau se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clémenceau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Clémenceau se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Granville et 81.68 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Clémenceau à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Clémenceau est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
