22 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 ter et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 46 mètres
- - Granville à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 782 mètres
- - Collège privé Sévigné à 526 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 526 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Clémenceau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 22 Rue Georges Clémenceau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clémenceau se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.84 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Clémenceau à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Clémenceau est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
