5 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Clémenceau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 7 mètres
- - Granville à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 735 mètres
- - Collège privé Sévigné à 573 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 573 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 558 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Clémenceau, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 5 Rue Georges Clémenceau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Clémenceau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Clémenceau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.09 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Clémenceau à Granville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Clémenceau est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
