11 bis Rue Jean Jaurès, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Jaurès, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 82 mètres
- - Granville à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 910 mètres
- - Collège privé Sévigné à 559 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 559 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 516 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 11 bis Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 11 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Jaurès se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Granville et 7.25 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Jaurès à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Jaurès est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
