2 Rue Jean Rostand, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Rostand, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Nicolas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 826 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Jean Rostand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Rostand se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Granville et 4.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Rostand à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Rostand est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
