2 Rue Lecampion, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecampion, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lecampion, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 12 parkings - 594 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 3 mètres
- - Granville à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 562 mètres
- - Collège André Malraux à 562 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 755 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 678 mètres
Ventes au 2 Rue Lecampion
Une vente a été recensée au 2 Rue Lecampion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lecampion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lecampion, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecampion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecampion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecampion dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecampion par rapport à la voie
Sur Rue Lecampion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Rue Lecampion se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecampion par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecampion se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Granville et 35.35 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lecampion à Granville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lecampion est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
