22 bis Rue Lecampion, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Lecampion, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Lecampion, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 106 mètres
- - Granville à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 675 mètres
- - Collège privé Sévigné à 648 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 648 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Lecampion
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Lecampion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Lecampion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Lecampion, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lecampion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Lecampion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Lecampion dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Lecampion par rapport à la voie
Sur Rue Lecampion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 22 bis Rue Lecampion se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Lecampion par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Lecampion se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Granville et 17.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Lecampion à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Lecampion est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
