28 Rue Lecampion, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lecampion, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°37 d et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lecampion, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 129 mètres
- - Granville à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 702 mètres
- - Collège privé Sévigné à 624 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 624 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 547 mètres
Ventes au 28 Rue Lecampion
Une vente a été recensée au 28 Rue Lecampion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lecampion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lecampion, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lecampion dans son marché local
Prix du 28 Rue Lecampion par rapport à la voie
Sur Rue Lecampion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 28 Rue Lecampion se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lecampion par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lecampion se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Granville et 29.43 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lecampion à Granville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lecampion est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
