30 Rue Lecampion, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lecampion, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°30 bis et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lecampion, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 111 mètres
- - Granville à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 721 mètres
- - Collège privé Sévigné à 605 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 605 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 528 mètres
Ventes au 30 Rue Lecampion
Une vente a été recensée au 30 Rue Lecampion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lecampion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lecampion, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lecampion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lecampion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lecampion dans son marché local
Prix du 30 Rue Lecampion par rapport à la voie
Sur Rue Lecampion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 30 Rue Lecampion se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lecampion par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lecampion se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Granville et 64.61 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lecampion à Granville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lecampion est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
