38 Rue Lecampion, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lecampion, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°34 et du 13.3 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Lecampion, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 80 mètres
- - Granville à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 754 mètres
- - Collège privé Sévigné à 575 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 575 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lecampion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lecampion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lecampion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lecampion, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lecampion dans son marché local
Prix du 38 Rue Lecampion par rapport à la voie
Sur Rue Lecampion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 38 Rue Lecampion se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lecampion par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lecampion se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Granville et 29.33 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Lecampion à Granville
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Lecampion est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
