17 Rue Lecarpentier, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lecarpentier, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lecarpentier, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 128 mètres
- - Granville à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 469 mètres
- - Collège André Malraux à 469 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 840 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 803 mètres
Ventes au 17 Rue Lecarpentier
Une vente a été recensée au 17 Rue Lecarpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lecarpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lecarpentier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lecarpentier dans son marché local
Prix du 17 Rue Lecarpentier par rapport à la voie
Sur Rue Lecarpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 17 Rue Lecarpentier se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lecarpentier par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lecarpentier se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Granville et 76.45 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lecarpentier à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lecarpentier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
