39 Rue Notre-dame, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Notre-dame, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 422 mètres
- - Collège André Malraux à 422 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 888 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Notre-dame, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 39 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 39 Rue Notre-dame se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Notre-dame par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Notre-dame se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Granville et 79.72 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Notre-dame à Granville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Notre-dame est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
