21 bis Rue Paul Poirier, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Paul Poirier, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Paul Poirier, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 46 mètres
- - Granville à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 738 mètres
- - Collège privé Sévigné à 571 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 571 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Paul Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Paul Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Paul Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Paul Poirier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Paul Poirier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Paul Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 21 bis Rue Paul Poirier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Paul Poirier par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Paul Poirier se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Granville et 51.04 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Paul Poirier à Granville
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Paul Poirier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
