36 a Rue Saint-gaud, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue Saint-gaud, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 b et de n°36 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Rue Saint-gaud, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 311 mètres
- - Granville à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 753 mètres
- - Collège privé Sévigné à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 753 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue Saint-gaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue Saint-gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue Saint-gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue Saint-gaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Saint-gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Saint-gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue Saint-gaud dans son marché local
Prix du 36 a Rue Saint-gaud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 36 a Rue Saint-gaud se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue Saint-gaud par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue Saint-gaud se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Granville et 85.16 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Rue Saint-gaud à Granville
Le loyer moyen estimé au 36 a Rue Saint-gaud est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
