1 a Rue Saint-jean, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Saint-jean, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 7031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 203 mètres
- - Collège André Malraux à 203 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 1107 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 a Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 1 a Rue Saint-jean se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Saint-jean par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Saint-jean se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Granville et 90.88 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Saint-jean à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Saint-jean est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
