82 bis Rue Saint-jean, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°82 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 bis Rue Saint-jean, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 173 mètres
- - Granville à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 591 mètres
- - Collège André Malraux à 591 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 731 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Rue Saint-jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 82 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 82 bis Rue Saint-jean se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Rue Saint-jean par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Rue Saint-jean se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Granville et 72.92 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 bis Rue Saint-jean à Granville
Le loyer moyen estimé au 82 bis Rue Saint-jean est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
