89 Rue Saint-jean, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°91 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Saint-jean, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 182 mètres
- - Granville à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 560 mètres
- - Collège André Malraux à 560 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 765 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 760 mètres
Ventes au 89 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 89 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Saint-jean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 89 Rue Saint-jean se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint-jean par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint-jean se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Granville et 68.37 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Saint-jean à Granville
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Saint-jean est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
