44 Rue Saint-Paul, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Saint-Paul, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 272 mètres
- - Granville à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 822 mètres
- - Collège privé Sévigné à 521 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 521 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Paul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 44 Rue Saint-Paul se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Paul par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Paul se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Granville et 85.88 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
