22 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 137 mètres
- - Granville à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 831 mètres
- - Collège privé Sévigné à 563 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 563 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 392 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Sauveur
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Sauveur, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 22 Rue Saint Sauveur se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Sauveur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Sauveur se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Granville et 55.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Sauveur à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Sauveur est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
