26 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 147 mètres
- - Granville à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 836 mètres
- - Collège privé Sévigné à 566 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 566 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 385 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Sauveur
Les 2 ventes au 26 Rue Saint Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Sauveur, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 26 Rue Saint Sauveur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Sauveur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Sauveur se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Granville et 48.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Sauveur à Granville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Sauveur est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
