3 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 100 mètres
- - Granville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 809 mètres
- - Collège privé Sévigné à 557 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 557 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 423 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Sauveur
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Sauveur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 3 Rue Saint Sauveur se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Sauveur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Sauveur se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.31 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Sauveur à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Sauveur est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
