4 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 99 mètres
- - Granville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 800 mètres
- - Collège privé Sévigné à 563 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 563 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 431 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Sauveur
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Sauveur, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 4 Rue Saint Sauveur se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Sauveur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Sauveur se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Granville et 54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Sauveur à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Sauveur est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
