7 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Sauveur, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 114 mètres
- - Granville à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 824 mètres
- - Collège privé Sévigné à 554 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 554 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Sauveur, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 7 Rue Saint Sauveur se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Sauveur par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Sauveur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Granville et 37.8 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Sauveur à Granville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Sauveur est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
