3 Rue Sainte Genevieve, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Genevieve, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 152 mètres
- - Granville à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 870 mètres
- - Collège privé Sévigné à 538 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 538 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Genevieve, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 3 Rue Sainte Genevieve se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Genevieve par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Genevieve se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Granville et 62.23 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Genevieve à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Genevieve est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
