53 Rue Sainte Genevieve, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°55 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Sainte Genevieve, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 106 mètres
- - Granville à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1001 mètres
- - Collège privé Sévigné à 499 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 499 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 217 mètres
Ventes au 53 Rue Sainte Genevieve
Une vente a été recensée au 53 Rue Sainte Genevieve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Sainte Genevieve, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 53 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 53 Rue Sainte Genevieve se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Sainte Genevieve par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Sainte Genevieve se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Granville et 53.52 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Sainte Genevieve à Granville
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Sainte Genevieve est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
