25 Rue Sainte Marie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sainte Marie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 193 mètres
- - Granville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 900 mètres
- - Collège privé Sévigné à 420 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 420 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte Marie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 25 Rue Sainte Marie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte Marie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sainte Marie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Granville et 20.41 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sainte Marie à Granville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sainte Marie est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
