5 bis Rue Sainte Marie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Sainte Marie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 188 mètres
- - Granville à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 908 mètres
- - Collège privé Sévigné à 458 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 458 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Sainte Marie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 5 bis Rue Sainte Marie se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Sainte Marie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Sainte Marie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Granville et 37.67 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Sainte Marie à Granville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Sainte Marie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
