12 Rue Saintonge, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saintonge, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saintonge, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 1 parking - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 69 mètres
- - Granville à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 627 mètres
- - Collège André Malraux à 627 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 688 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 628 mètres
Ventes au 12 Rue Saintonge
Les 2 ventes au 12 Rue Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saintonge, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Rue Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 12 Rue Saintonge se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saintonge par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saintonge se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.85 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saintonge à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saintonge est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
