11 Rue Tardif, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Tardif, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 72 mètres
- - Granville à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1035 mètres
- - Collège privé Sévigné à 379 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 379 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tardif, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 11 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 11 Rue Tardif se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tardif par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tardif se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Granville et 135.3 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
