18 Rue Tardif, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Tardif, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 129 mètres
- - Granville à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 966 mètres
- - Collège privé Sévigné à 403 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 403 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tardif, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 18 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 18 Rue Tardif se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tardif par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tardif se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Granville et 36.17 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Tardif à Granville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Tardif est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
