23 Rue Tardif, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Tardif, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 79 mètres
- - Granville à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 1015 mètres
- - Collège privé Sévigné à 363 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 363 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Tardif, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 23 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 23 Rue Tardif se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tardif par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tardif se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Granville et 82.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
