6 Sentier des Minquiers, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Minquiers, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier des Minquiers, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 172 mètres
- - Granville à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1169 mètres
- - Collège privé Sévigné à 256 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Minquiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Minquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier des Minquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier des Minquiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Minquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Minquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Minquiers dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Minquiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Minquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 6 Sentier des Minquiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Minquiers par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier des Minquiers se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Granville et 28.34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier des Minquiers à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier des Minquiers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
