2 Sentier Saint-Gaud, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Saint-Gaud, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 bis et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Sentier Saint-Gaud, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 273 mètres
- - Granville à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 826 mètres
- - Collège privé Sévigné à 687 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 687 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Saint-Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Saint-Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Saint-Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Saint-Gaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Saint-Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Saint-Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Saint-Gaud dans son marché local
Prix du 2 Sentier Saint-Gaud par rapport à la voie
Sur Sentier Saint-Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Sentier Saint-Gaud se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Saint-Gaud par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Saint-Gaud se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de Granville et 160.22 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
