5 Sentier Saint-Gaud, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier Saint-Gaud, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sentier Saint-Gaud, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 236 mètres
- - Granville à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 864 mètres
- - Collège privé Sévigné à 659 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 659 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier Saint-Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier Saint-Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier Saint-Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier Saint-Gaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Saint-Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Saint-Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier Saint-Gaud dans son marché local
Prix du 5 Sentier Saint-Gaud par rapport à la voie
Sur Sentier Saint-Gaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 5 Sentier Saint-Gaud se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier Saint-Gaud par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier Saint-Gaud se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Granville et 66.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sentier Saint-Gaud à Granville
Le loyer moyen estimé au 5 Sentier Saint-Gaud est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
