26 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Argouges, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gratot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI Gratot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Argouges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Argouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Argouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Argouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Argouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Argouges dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Argouges par rapport à la voie
Sur Rue d’Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 26 Rue d’Argouges se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Argouges par rapport à Gratot et à Manche
À Gratot, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Argouges se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Gratot et 0.27 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratot a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
