4 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Argouges, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°2 c et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratot.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI Gratot à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Argouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue d’Argouges dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Argouges par rapport à la voie
Sur Rue d’Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue d’Argouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Argouges par rapport à Gratot et à Manche
À Gratot, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Argouges se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Gratot et -14.6 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratot a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 4 Rue d’Argouges à Gratot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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