2 Rue du Mesnil, 50200 Gratot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Mesnil, 50200 Gratot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gratot.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue du Mesnil se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mesnil par rapport à Gratot et à Manche
À Gratot, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mesnil se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Gratot et -5.64 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratot a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
