16 Avenue de Granville, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Granville, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Granville, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 317 mètres
Ventes au 16 Avenue de Granville
Les 7 ventes au 16 Avenue de Granville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Granville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Granville dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Granville par rapport à la voie
Sur Avenue de Granville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 16 Avenue de Granville se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Granville par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Granville se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 85.11 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Granville à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Granville est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
