33 Avenue de Granville, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Granville, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Granville, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Granville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Granville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Granville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Granville dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Granville par rapport à la voie
Sur Avenue de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 33 Avenue de Granville se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Granville par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Granville se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 127.4 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Granville à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Granville est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jullouville a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au premier semestre 2020 à 4 583 €/m² au premier semestre 2025.
