17 b Avenue de la Tanguière, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Avenue de la Tanguière, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Avenue de la Tanguière, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 751 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 597 mètres
Ventes au 17 b Avenue de la Tanguière
Les 6 ventes au 17 b Avenue de la Tanguière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Avenue de la Tanguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Avenue de la Tanguière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue de la Tanguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue de la Tanguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Avenue de la Tanguière dans son marché local
Prix du 17 b Avenue de la Tanguière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tanguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 17 b Avenue de la Tanguière se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Avenue de la Tanguière par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Avenue de la Tanguière se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 72.54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Avenue de la Tanguière à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 17 b Avenue de la Tanguière est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
